目  录

引言1

一、工程建筑材料对造价的影响2

（一）工程设计阶段2

（二）工程施工阶段2

1、材料基价3

2、测试和检验费3

二、建筑材料对造价控制的有效途径4

（一）在设计阶段4

1、从控制建筑材料的用量来有效控制造价4

2、在设计过程中，通过对材料的合理选用，来有效控制造价4

（二）进行技术革新5

（三）通过管理手段6

（四）建立建材信息施工材料打造信息化管理6

结论7

参考文献7

致谢9

 

浅析建筑材料对工程造价的影响

[摘要]在现代工程行业中存在项目管理，项目成本的意义和作用是不容小觑的，关系到当事人的实际过程是否具有经济效益和社会效益。为了能够让工程造价和质量管理发挥出更好的作用，我们一定要注意到影响他们在原材料价格中发生的重大变化，以确保合理的施工成本和科学的控制管理。项目成本是由劳动力成本，原材料成本，相关费用的构成过于机械，包括人力和机械成本计算在一个统一的系统中进行调整，这一部分主要是以主管机关规定的固定价格为主，相对来讲该价格是比较稳定的，而材料成本也相对灵活的项目成本是一个重要因素，尤其是材料，而不必调整估值差异的材料。所以，利用一个好的方法来对工程材料进行管理，对于控制整个工程的造假来讲是非常重要的。只有做到这一点才是让成本控制得到有效管理，这更有利于建筑行业，市场有序，和谐的发展。

[关键词]建筑材料;主要材质;价格的变化;工程造价;影响

引言

建筑行业最基础的物质就是建筑材料。只要是社会人，就离不开建筑工程，它深深的影响到了人们的活动范围，不论是正常的生活、工作、学习、教育、宗教等等很多的方面都离不开建筑工程。建筑材料又是构成所有建筑工程最基本的材料和元素，建筑材料的各项性能、数量、种类、规格型号、经济性以及外观的特点等等都会对建筑物的机构、样式、功能、耐久性、坚固性、经济型和艺术性带来非常重大的影响，甚至是决定性的影响，建筑材料的以上特性还会对建筑材料的运输、存放、使用方法和施工方法带来影响[1-3]。

对于一个工程来讲，工程造价控制有着不可替代的作用。对于整个项目的收益有着重要的影响，同时还对投资者的投资取向带来一定的影响。在一个建筑项目中，成本消耗最为快和最多的就是建筑材料，在一个建筑工程中，大约有60%-70%的费用都会用到建筑材料上，建筑材料价格的波动肯定会个整个工程的造价带来影响，材料价格上升，工程造价成本增加，材料价格下降，工程造价成本降低。施工单位在招投标的过程中为了能够获得一定的竞争优势，在合同书编制的时候没有将这部分风险考虑在内，更没有对其进行控制，导致了工程在施工的时候出现了很多超出预期的事情[4-5]。

一、工程建筑材料对造价的影响

（一）工程设计阶段

在建设项目工程造价控制过程中最为关键和重要就是工程项目的设计阶段。在将投资计划确认以后，就要对整个工程进行设计，这个过程就是要将经济和技术有机的结合在一起。想要较好的对工程造价进行控制和管理就要求这个过程中的施工图纸设计中一定要科学、全面、严谨[6]。现在我们国家基本上所有的建设项目都实行招投标的方式进行，这样才能不失公平，在招投标过程中，选择中标单位的重要依据就包含设计阶段对整体工程的工程造价情况，并且涵盖了对整个建筑项目全过程的造价管理。但是现在这个阶段，我们国家的建筑企业往往是只看重技术不看重经济，在对整体项目进行设计的时候，往往只对整个项目的质量负责和上心，对于整体项目的造价却是不在乎。最直接的结果就是没办法对设计方案进行优化，编制好的初步设计、概算对整个项目的总体造价起到控制作用。工程设计图纸质量和深度等不够好，导致在工程量清单中的工程量不全面，导致了一些项目不得不暂时的进行估算，使的企业在招投标过程的工作质量没有办法保证，最后导致企业没有办法对工程造价进行有效的控制。

（二）工程施工阶段

建筑材料的价格是由好几个部分组成的，材料的价格包含了材料（包含了建筑使用的整体部件，成品以及半成品）、从源（货物成交的地方，供应商仓库地点送达到施工现在的厂库），通过对这些费用的同时得到综合厂库里面的材料的平均价格[7]。原始材料通常情况的价格费涵盖了材料费用、材料运输费用、交通费损失，采购以及保管所需要的费用。该定义的材料价格有一定的适用分为，只对工程材料的价格适用[8]。

1、材料基价

材料基价主要指的是材料在购买、运输和存储过程中出现的价格，这个里面就包含了原材料的的价格（也被叫做供应价格），材料的运输费用、在运输过程中的出现的费用损失、采购以及保管过程中发生的费用。①材料清单，这个是根据建筑项目的设计而制定的材料需求计划。原始的材料的价格是按照材料之前降落到1:3的材料价格或者销售和市场运营部门根据销售方的道理的反馈价格，一样的材料，在不一样的时候，不一样的地区价格都会有一定的变化，因此对于同一种材料来讲，计算其价格的时候，应该按照加权平均的方式进行计算。②材料运输等方面的价格确定。如果一种材料有好多个货源提供，根据每个货源的运输公里数，货物运输方法和标准进行加权平均的方式进行运输费用。

2、测试和检验费

检验和试验费用说的是建筑材料、建筑结构件和作为一般识别施工和安装中使用的材料，进行相应检查发生的费用，这个费用涵盖了我们施工方自己的试验室对材料进行各项检查需要花费的各种成本，主要是消耗的材料和试验使用的化学药品。这里面不涵盖新结构，新材料和施工成本，有的材料经过有检测资质的单位检测以后的可以不进行再次检测，做组件以及别的非常特殊的建设或测试应该在不对这些组件损坏的情况进行。检验和试验费用=Σ（单位材料测试和检验费×材料消耗的量）。

现在我们国家的市场环境为社会主要市场环境，价格对于所有类型的材料管理都应该特别注意下面这几个问题：

在建设中使用的建筑材料供应商、制造商和供应商应该根据国家有关部门指定的相关要求和证据来制定这些材料的市场价格。

施工单位在对建筑材料进行购买的时候，不仅要看重市场价格和质量，还需要看重运输成本以及其他的各项费用，在进行成本统计的时候一定要全面客观，只有这样才能确保陈本管理工作有条不紊的进行。

管理建设项目的相关机关在对建材市场进行管理的时候，一定要加强监督，强化管理职能，部门的职能具有请执行，并且还要根据相关的材料执行发布价格信息。

二、建筑材料对造价控制的有效途径

（一）在设计阶段

在对成本进行控制的时候可以通过对建筑材料的用量和选择方面入手。

1、从控制建筑材料的用量来有效控制造价

不同的建筑材料在使用中发挥着不同的作用，将各种建筑材料的作用充分合理的发挥出来，对整个工程的造价有非常重要的影响和作用。比方说，在钢筋混凝土结构中，怎么样才能有效的发挥出混凝土和钢筋的作用。现在，有很多的建筑设计单位和设计人员只看重技术，不看重经济，在对这些结构进行设计的时候保守浪费，只追求结构的安全性和牢固性，不在乎它的造价和成本。现在设计人员基本上全部依靠计算机进行设计，这个方面非常缺乏对项目的精确计算，这样导致设计非常的保守，施工图纸设计部全面，深度不够，一些非常简单和低级的错误经常发生。建筑物设计保守，导致了材料使用了非常大，造成材料的浪费。与此同时，实践证明，设计的保守不仅会造成建设资金的浪费，而且还增加建设项目的时间，影响整个工程的建设质量。

2、在设计过程中，通过对材料的合理选用，来有效控制造价

比方说，屋面保温材料，如果使用加气混凝土块，通常情况下厚度要求至少为200mm，加气混凝土块的价格为156元每立方米，经过简单的计算我们就能计算出每100平方米的屋面保温需要3338.40元的加气混凝土块。如果旋转使用聚苯乙烯泡沫塑料板进行屋面保温的时候，使用的厚度为100mm，该材料的价格为175元每立方米，因此100平方木的屋面保温需要1785元的聚苯乙烯泡沫板。虽然这两种保温材料之间的单价差距不大，但是使用的数量确实差了一倍，后者使用的数量比前者少了一倍，因此材料的费用也减少了接近一半。因为聚苯乙烯塑料板的导热系数非常小，所以，使用聚苯乙烯塑料板作为屋面保温材料，能够减少屋面保温层的厚度，这样是的整个工程保温系统造价降低了很多。空外，从施工方法对这两种材料的使用进行比较，聚苯乙烯塑料板的重量非常小，因此在进行施工的时候非常方便，工作效率比较高，这样施工的工期就会比较短，这样也更有利于减少工程造价。同时聚苯乙烯塑料板的使用寿命要不加气混凝土的使用寿命张，使得材料的使用费用和维修费用都大大减少，不仅经济效益加高，而且还具有一定的社会效益。根据上面讲到的例子，我们就能知道，在建筑设计阶段，在满足项目各项要求的情况下，合理的选择建筑材料，能够有效的降低工程造价。

（二）进行技术革新

在确保建筑物的各项功能的情况下，充分发挥出各项材料的性能，尽可能的降低工程的造价成本，有效的对其进行控制。

在建设项目进行实施的阶段，应该充分和合理的制定出施工方案，采用合理科学的施工步骤和方法，同时还能利用技术革新，在确保按照设计方案和图纸进行施工的情况下，尽可能的节约建筑材料的使用，降低项目投入成本，这样才能有效的对项目造价进行控制。

现在在进行混凝土施工的时候，已经非常普遍的使用竹胶板进行，不在使用钢模板了。利用竹胶板进行施工，能够有效的控制结构件的垂直度和平整度，同时还能减少模板的拆除工作，从而将装修的程序简化了不少。因为使用了竹胶板拆模以后，就可以不在使用材料进行抹灰处理，仅仅使用石膏刷涂3~5mm的罩面即可。由于不在进行抹灰处理，使得整个装修的工期缩短很多，加快了装修的速度。对于上面的优点进一步的分析，我们就能知道，在施工中进行技术更新，能够降低材料的使用，减少建设成本。因为使用竹胶板支模，这样还能防止出现抹灰裂缝和空鼓问题的出现，也降低了维护的费用。

因此，在施工中进行技术革新，不仅能够节约成本材料，控制造价，还能提升建筑的质量，具有经济和社会双重效益。

（三）通过管理手段

在对材料进行采购和存储的时候过程中制定有效的控制手段合措施，合理的使用这些材料，才能有效的控制工程造价。

材料管理是一项非常系统的工程，这个过程中设计到材料的采购、运输、保管、使用、回收等很多方面，在这些过程中尽可能的节约材料、降低生产成本、控制整个工程的造价。材料的价格主要是由材料的采购部门在进行采购的时候对其进行控制。因为材料的价格里面涵盖了采购价格、运杂费、运输中合理的损耗以及保管费等多方面组成。

在材料的采购过程中，应该根据整个建设项目的总体要求，将建设过程中需要的材料进行汇总，并列出清单和材料计划，并在清单上列出这些材料使用在什么地方，材料的主要性能指标，每批次需要多少材料数量，并且什么时候需要等等各项要求。在材料的采购过程中，应该根据以上列出的各项要求，选择使用较为理想的各种材料。

在材料的运输过程中，应该将多种运输方式进行比较，选择较为合理的运输方式，然后进行组织材料运输，依据材料采购计划的批次、数量、客观运输环境等等各个方面的因素，选择出最好最经济的运输方式，这样可以方式出现倒运的出现，从而降低了运输成本。

在材料的保管这个环节中，应该按照先进先出的原则，方便材料的存放，根据材料的性能、保管要求，分门别类的进行摆放，形成和物料相符的保管台账，这样才能有效和及时的了解仓库材料的库存量，并能根据材料使用情况和计划及时进行材料采购。除此之外还要合理的规划材料的摆放地方，这样才能防止材料进入仓库再次出现倒运现象。

（四）建立建材信息施工材料打造信息化管理

在市场上面有各式各样的建筑材料，各方面的渠道也是非常多的，但是建筑材料的质量和价格确实不一样的，即便是同一厂家的统一产品，由于代理商的不同也会到来差异，有可能出现不一样的价格。所以，编制指导材料价格水平的高低，经济利益直接关系到市场的每一个课题。所以，材料的控制是在整个建筑的珍格格过程中的，尤其是对材料的控制一定要中必要的从源进行。施工的企业应该根据自身的实际情况，制定出符合自身要求的材料价格管理系统，来自不同来源的建设，建筑材料不同角度的采购的价格情况，都以及时的录入到整个系统中，这样才能有效的和及时的掌握建筑材料的市场条件，从而才能较好的对其进行分类和完善编码系统，用于建筑草绿的保护归类整理材料，建筑材料，及时的收索功能，等等还可以处理对通道价格信息的来源。所以，形成一个完善的建材信息管理系统是非常有必要。在制定这个系统一定要根据二八原则进行。我们按照这个原则就能对风险进行较好的处理和控制。

结论

工程造价预算管理是一项非常专业化的工作，它涉及到非常多的知识和政策，是一项非常全面的工作。建筑材料的价格在不断的变化，对于工程造价会带来非常巨大的影响，建筑企业可以根据自身的实际情况，制定出有效的措施和方法，将价格波动带给项目建设的影响变为最小，这样才能规避各种工程风险。人工价格变动对于整个工程成本影响是不大的，对装饰装修工程成本的影响是非常大的，主要材料价格变化对土建工程的成本影响是非常大的，建筑成本敏感性的变化，材料价格和建设费用构成为，根据不同的材料组合物和材料的使用。因此，我们需要加强科学有效的施工管理，合理和有效的就业安排。

参考文献

[1]方席.姚跃群浅谈建筑工程材料价格在工程造价控制中的风险管理[J].广东建材，2013（01）. 

[2]李惠玲.李晓琴.刘航天.建设工程造价指数的分析与预测[J].沈阳建筑大学学报（社会科学版），2013（01）. 

[3]何林.建筑工程造价管理模式研究[J].技术与市场，2013（04）. 

[4]于冬梅.价值工程在建筑工程造价控制中的应用研究[J].建筑设计管理，2016（05）. 

[5]向宇琼.工程量清单计价模式下建筑工程造价的有效控制与管理措施分析探讨[J].广东建材，2015（05）.

[7]吉中祥，论建筑工程设计对工程造价的影响[J]中国科技博览，2012

[8]李文华， 基于人工神经元网络的建筑工程造价预测方法研究[J]中国管理科学，2011

 

致谢

本论文是在导师的悉心教诲指导下完成的，在整个毕业综合实训期间，得到了导师的认真指导和帮助，导师的严谨学风和渊博学识使本人受益匪浅，在此表示诚挚的敬意和由衷的感谢。同时要感谢分院领导和老师给我们提供了良好的环境和热心指导。对所有给予指导和帮助的人，在此一并表示感谢。

感谢在百忙中评阅论文和参加答辩的各位领导和老师，由于首次做论文报告经验不足，错误、漏洞一定不少，望各位老师不吝赐教。

最后感谢母校给予本人深造的机会。