基于BIM 技术在工程造价管理中的应用

摘要

建设工程造价是建筑行业的一部分，近年随着科技的发展，产生许多专业造价软件，摆脱了传统手工造价的束缚，但是仍有很多问题没有得到很好的处理。特别是随着大型工程的增多，工程量庞大，涉及专业繁多，在计量计价过程中容易出现漏项错项的问题，而且施工工艺复杂，在施工过程的造价管理工作中极其困难。BIM技术应用于建筑行业的造价管理中，将传统的工程造价由静态逐渐转变为动态，在新兴BIM技术的管理下，可以实现工程造价信息的共享性，工程量与模型相互关联，工程量一目了然，降低了工程量计算的难度，提高造价管理的效率。本文首先对BIM技术的概念进行了阐述，总结了的特点和优势，接着从BIM技术在工程造价管理的五个阶段的应用进行了分析，最后对BIM技术在工程造价管理中应用的阻碍因素进行了分析，并提出了一些建议，以期促进我国工程造价水平的提高。

关键词：BIM；工程造价；管理；阻碍；应用

目  录

1 BIM释义与特点1

1.1 BIM的释义1

1.2 BIM的特点1

2 传统工程造价管理面临的问题3

3 BIM 技术在工程造价管理中的应用4

3.1 BIM 技术在项目设计阶段的应用4

3.2 BIM技术在项目实施阶段的应用4

3.3 BIM技术在项目竣工结算方面的应用4

4 BIM 技术在工程造价管理中应用的阻碍因素5

4.1技术方法方面阻碍因素5

4.2应用环境方面阻碍因素5

5 结语6

参考文献7

近年来，互联网在建筑业中扮演着越来越重要的角色，工程造价管理是建筑项目工程中重要的部分，建筑行业信息化相关技术的落后造成了巨额浪费，不符合五大发展理念[1]。随着我国建设工程发展迅速，怎样使施工企业获得更高的利益，实现更多的效益，对施工单位具有重要的意义，将BIM技术应用到工程造价管理过程中，通过广联达计算量计价软件，建立建筑信息模型，以及结合BIM管理平台，将造价管理与BIM技术很好的结合，实现了造价管理的现代化，使得施工中的造价管理工作可视化，相比传统的造价管理工作更加的清晰明确，可以促进工程造价全寿命周期管理的高效实施[2]。

1 BIM释义与特点

1.1 BIM的释义

建筑信息模型（Building Information Modeling）也被人们成为BIM技术，其主要的工作原理在于，将建筑工程的项目作为模拟的基础，以此来构建防震建筑，并通过数字技术防震来对建筑物进行模拟。BIM技术利用数字模型来帮助建筑工程更好的进行设计、施工以及监督管理等工作[3]。将BIM技术引进到建筑行业中，打破建筑施工的传统建设的模式，实现了从手绘为主到立体建模的过程。而BIM技术中的建模方式不仅兼顾了传统建模方式的优点，同时它还能满足现代建筑行业建模的发展需求，大大提高了建模的工作效率[4]。

1.2 BIM的特点

1.2.1可视化   

 简单来说就是“看到就是真实”的形式，相对于建筑工程，可视化的运用在建筑领域是非常普遍的，比如需要拿着工地的施工图纸，只是每一个构件在平面图纸上的表达，只是用线条来表示[5-6]。但是构建本身的三维信息需要建筑信息技术人员来自行研究想象了。相对于一般的构件，这种方法无可厚非，但是最近几年建筑行业建筑形式千变万化，复杂的构件也随之呼之欲出，所以单单靠人们的大脑想象就显得捉襟见肘，也不现实。但是建筑信息模型的出现为建筑领域提供了三维可视化的能力，把线型的构件信息转化为三维立体信息，建筑行业也有设计三维图的设计但这种设计效果图是分配给每一个专业团队通过构建的二维线性信息制作出来的，是通过主观的判断并不是通过构建的基本严谨的信息来生成的，从而缺失了构件与构件之间的互动性与关联性。但是建筑信息模型（BIM）可视化是在构件与构件形成一种互动性和关联性的可视化。在建筑信息模型中，整个过程都是三维可视化的，因此可视化的结果不仅是通过模型展示或者报表来生成，更为有价值的是：在项目设计、招投标、建筑过程以及后期管理维护都可以在三维可视化下来进行讨论决定，指导施工管理。

1.2.2 协调性   

协调性在建筑行业中起到了举足轻重的作用不管是招标单位还是建筑施工单位，都在做着相互协调的相互配合的工作。在项目施工管理中一旦出现问题，就必须召集相关人士或者技术员开会研讨，发现导致施工错误的问题所在，并给出合理性的解决方案。再进行统一性的更改变更做出相应的补救措施。但是所有的建筑问题都是在发现问题之后才能在进行开会统一协调吗？当然不是，在设计时一些问题都是由于各个专业团队之间的协调不一致，沟通不到位。就出现了各个团队之间构件相互碰撞，比如暖气通道等专业的中的管道在进行初步设计时，各个单位之间都是在施工绘图纸上各做各的，但是在实际现场施工时，就可能需要布置管线道路时正好有梁柱等构件在此处妨碍道路的安排，这就是在现场实际施工中经常遇到的管道碰撞问题，但是像诸如此类的问题就必须在问题发生后再进行修正更改吗，当然不是，建筑信息模型（BIM）在模型建设上的协调性就很好的解决了这个问题，换句话说建筑信息模型就是在项目施工的每一个阶段进行碰撞检测，在此基础上生成协调的数据，再反馈给施工。当然，建筑信息模型（BIM）不仅仅是进行各专业各构件之间的碰撞问题，还可以解决的比如：电梯井的布置与其他单位之间的协调，防火区与其他设计布置之间的协调。

2.2.3模拟性   

建筑信息模型（BIM）的模拟性不仅仅能够构建出整个建筑物之间的模型，其还能够模拟在现实情况下不能进行操作的构件。在项目的设计阶段，建筑信息模型（BIM）可以进行一些构件的三维模拟实验，比如：每天每月每年的建筑物照射情况，水、电等能源的模拟，应急通道紧急疏散的模拟，在招标、投标阶段可以进行4D上的模拟（三维模型构建时加上项目构建的时间），也就是依据在项目施工组织建设时设计模拟现场施工，以达到推出非常合理施工方案来指导施工。在4D的基础上还可以加上工程造价，进行建筑信息模型（BIM）的5D模拟实验从而来是实现在实际现场施工时能够节约成本。后期运营管理的阶段可以模拟日常紧要情况的处理方式，比如，非常典型的就是模拟地震时人员紧急疏散，安全通道是否合理等。

2 传统工程造价管理面临的问题

2.1造价过程彼此孤立

在一般的工程造价的过程就是在初步设计阶段编制的基础上，基于普通的施工结构图设计进行概预算，在到施工结束后再进行结算。所以说一个建筑工程的造价都是在十分被动的情形下进行的，其中的工程造价信息只是一个非常普遍的工具来出现的，并且反映不出工程造价管理对于建筑中的数据价钱掌控，其中的潜力也被淹没。而真正当结算完之后才会了解清晰真正的造价情况。并且经常会发生一些造价信息不准确不及时而导致的后期被人索赔的现象，也浪费的大量的人力物力财力。在整个项目中，建筑信息模型（BIM）为了更好地服务整个项目，，更好地把投资与工程造价相结合，对工程建筑整个的过程中的造价信息有了更好地了解。形成所谓的实际—计划—变更计划之间的一个动态循环，从而更好地实行前期招投标、中期施工建造、后期管理运营一系列的成本控制。

2.2 无法及时获取确认造价数据

    工程造价很重要的一部分是其造价信息的及时传达，而造价数据是进行建筑施工工程造价管理的基础，但是就目前而言单单靠现在的建筑体系是很难办到的，其原因在于目前的工程造价仅仅是一个工具，而这个工具对于造价信息的实时传达是没有要求的，其中的造价信息往往是在建筑工程的后期或者结束时得到的，这就导致了后期一些财务纠纷不可避免。建筑造价的严谨性（准确性），是建筑工程造价的基本要求，但是就目前建筑行业没有一个完全的全方位的建筑造价信息平台，以至于后期很多的建筑造价信息由于沟通不流畅而导致造假、编造。就像许多建筑单位都会高估建筑造价，虚报一些工程信息价格而导致业主的单方面损失。所以很多的造价信息在一般的建筑造价中没有保障，虽然其中的很多信息对于工程造价管理本身而言没有很大关系，但是得到的建筑造价的量化信息却是建筑工程里面的信息基石，在整个工程项目中占有很重要的部分。这些信息在建筑信息模型（BIM）中能够保证其严谨性、及时性。在这个基础上就可以很精确的控制工程项目的实际成本，在这里就可以就整个项目过程的造价进行全面审查，建筑信息模型（BIM）在提升工程造价的管理水平，提高工程造价的效率，实现整个建设工程项目的周期信息化管理，都有着很强的竞争力。

3 BIM 技术在工程造价管理中的应用

3.1 BIM 技术在项目设计阶段的应用

建筑信息模型（BIM）可以在前期进行各个专业领域之间的碰撞检查，如在建筑项目实施前都会进行每一个专业领域的图纸会审和设计交底，传统的图纸会审都是在二维的图纸上进行审查，里面的每一个领域（建造结构、暖通、消防等），都是分开隔离的，每一个专业都是关注自己的领域图纸，没有真正意义上的去整合，去协调。而建筑信息模型（BIM）的引入是基于同一个建筑平台把各个专业的知识、信息进行整合，每一个专业团队不仅可以在自己的图纸上进行会审，还可以在整个建筑物的角度上去整体考量，基于建筑信息模型（BIM）三维可视的特点，进行各个专业、各个构件之间的碰撞检查，不仅可以在施工前期发现该专业的错误，还可以减少施工过程中由于整体配合不当导致的金钱、时间损失，大大节约了返工费用节约了建筑时间，从而有利于建筑项目中的工程造价管理控制。 

3.2 BIM技术在项目实施阶段的应用

在建筑项目的实施阶段，完整合理的降低工程造价，完成预期工程的目标，基于建筑信息模型（BIM）可以发现建筑构件与时间价钱相关联，根据建筑项目在实际施工和时间进度，严谨快速的更新基于此项目的建筑信息模型（BIM）信息数据库，并通过如今的互联网+技术实现在同一个数据平台上的信息共享，监理单位可以在此平台上进行审核监督，发现工程质量问题，提升结款效率。基于建筑信息模型（BIM）建筑信息的一致性与互相关联性，在工程项目中发现新的信息会第一时间更新与上传，而与变更项目有关的各个专业可以在建筑信息模型（BIM）里面发现有关信息，从而严谨快速的做出变化的工程量，进行费用变更与专业管理。

3.3 BIM技术在项目竣工结算方面的应用

在一般的建筑工程竣工结算的时候，甲方和乙方单位都是在2D的图纸上进行审查工作量，每一方都有自己的计算书，一一对应建筑的工程量非常大并且非常的繁琐，每每遇到工程量的计算有偏差，就需要更深入的检查审核。而这样导致的问题为最终的结算可能为几年或者几十年不等。大大延误了交工进度。而建筑信息模型（BIM）这样一个平台对于每一个构件，每一个专业有着非常细致的记载，并且在信息模型库中会跟着施工进度与具体的施工过程不断更新信息数据库，一直到整个工程项目竣工需要验收时，所有的信息都已经完备，所以建筑信息模型（BIM）保证了在工程结算是的准确性、高效性。降低资金纠纷的往来，节约了双方之间的价钱成本。

4 BIM 技术在工程造价管理中应用的阻碍因素

尽管BIM 技术在工程造价中具有众多的优势，但是根据建筑施工行业信息化发展报告显示截止2017年没有推行BIM 计划的企业占 22.5%，大面积推广使用 BIM 技术的企业仅占 13.4%，大部分的企业对其也有一定的认识，其他普遍类型的项目应用很少，造成这一现象的原因主要有以下方面。

4.1技术方法方面阻碍因素

    目前工程造价主要采用全寿命周期工程造价，有效的减少造价人员的工作量，节省了时间，节约了成本。然而全寿命周期工程造价流程也存在缺陷，要想应用 BIM 技术，就需要前期设计开始，由于种种因素的影响，在现实是很难做到的。另外就是相关的软件信息标准不一，例如广联达、鲁班等，造价人员根据施工图纸在所用软件中进行模型建立，在这个过程中要考虑施工构件以及施工工艺，但是 BIM 软件在建模过程中不会把这些纳入考虑范畴内。软件信息的不对称，导致了工程造价管理不能直接使用BIM模型。

4.2应用环境方面阻碍因素

2009 年美国首先制定了BIM实施标准，接着一些发达国家也相继颁布了 BIM 使用标准，我国则是在2012年才开始颁布了BIM 使用标准，对于建筑设计模型作出了相关的标准要求，但在构件信息及模型建立的应用流程方面做得不够，BIM 的应用能够为建设项目带来多方面的效益，但是参与方获得利益的内容不同，导致业主应用 BIM 技术意识淡薄。实际上业主是工程建设项目应用 BIM 技术的组织者，但根据2017年一项相关调查显示，只有25%的企业在施工过程中应用 BIM 技术是满足了业主的强烈要求。

5 结语

BIM具有生动立体性，高度集成性，准确无误性，时效性与决策性五大特征，能够在工程造价管理中发挥重要作用。因此。造价管理人员在工作中应该正确应用BIM技术，发挥该技术的价值与优势，促进工程效益和经济效益的有机结合，控制变更与计划节约造价成本，确保企业获取最大利润。建立直观化数据模型，加强对图纸的审核弥补其缺陷，优化建筑工程造价管理方案体系，全面加强管理力度。BIM会对未来的建筑业发展起着很大的影响，改变了造价的整个流程，使各阶段数据无缝对接，实现全过程全可靠，精准无误的工程造价管理。但这也不意味着BIM会完全取代造价业务。BIM只能实现数据的优化却无法完成“心理计算”，并且BIM算法也依靠人的输入，所以，BIM技术在简化造价师工作的同时也给他们提供更广阔的职业空间。总而言之，BIM影响着工程建设，未来的发展前景会更广阔！

参考文献

[1]曾喻炎,李光耀.浅析基于BIM技术的建筑装饰工程项目工程全寿命周期造价管理[J].建材与装饰,2018(34):144-145.

[2]邵海立.BIM技术在工程造价精细化管理中的应用分析[J].淮南职业技术学院学报,2018,18(02):143-144.

[3]郭梅芳.研究工程建设全过程造价管理中BIM技术的应用[J].建筑技术开发,2018,45(05):79-80.

[4]颜和平,罗国基,陈娟,商丽梅,胡欣予.BIM在工程造价管理应用中的问题与对策研究——以BIM技术在湖南省工程造价行业的应用为例[J].财务与金融,2017(06):69-79.

[5]杨骝.BIM技术在项目建设前期工程造价管理中的应用分析[J].四川水泥,2017(11):210.

[6]郭思亮.BIM技术在输变电工程造价管理中推进策略研究与应用[J].智能城市,2017,3(10):164.